鴨川の「水辺再生プラン」により
地域住人の憩いの空間に
生まれ変わりました。
現在の自然環境を保全しつつ、地域の方々が利用 しやすい水辺となった小泉の鴨川には「全長約６kmの遊歩道があり、地元でも人気の散策・ジョギングコースです。鴨川の名前の通り、この界隈では鴨が川を泳いでいる姿を間近で見ることができ、多くの魚も生息しています。
お申し込みは東急リバブルにて承ります。
お申し込みは東急リバブルにて承ります。
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小泉エリアの周辺情報
鴨川の「水辺再生プラン」により
地域住人の憩いの空間に
生まれ変わりました。
鴨川の「水辺再生プラン」により
地域住人の憩いの空間に
生まれ変わりました。
現在の自然環境を保全しつつ、地域の方々が利用 しやすい水辺となった小泉の鴨川には「全長約６kmの遊歩道があり、地元でも人気の散策・ジョギングコースです。鴨川の名前の通り、この界隈では鴨が川を泳いでいる姿を間近で見ることができ、多くの魚も生息しています。
新大宮上尾道路の整備により、
都心へのアクセス性が向上しました。
また与野JCTから
高速道路の延長計画により
ますます注目されます。
新大宮上尾道路の整備により、
都心へのアクセス性が向上しました。
また与野JCTから
高速道路の延長計画により
ますます注目されます。
首都高「新大宮上尾道路」は、さいたま市中央区から鴻巣市に至る25.1kmの自動車専用道路計画です。
このうち、首都高速埼玉大宮線と接続する与野JCT～上尾南出入口（仮称、以下同）間の8.0kmが事業化されていて、2017年度から国土交通省関東地方整備局と首都高速道路会社が共同で建設を進めています。
国道17号（新大宮・上尾バイパス）の上部に4車線（片側2車線）の高架道路を建設します。途中、大宮、宮前南、宮前に出入口を設けます。設計速度は80km/hです。
区間図画像引用元：首都高速道路株式会社
注文住宅メーカーによる街づくり
注文住宅メーカーによる街づくり
区画整理された街区をゆったり６区画の街づくりを実現。
自然と快適を融合させた暮らしの提案を・・。
それがアルネットガーデンの想いです。複数の分譲販売を行うことで得た、エリアに対する知見、そして注文住宅メーカーとして培ってきた技術。それらは、街や住まいのプラニングに継承されます。アルネットガーデンのご提案する全6区画の分譲地に、ご期待ください。
お申し込みは東急リバブルにて承ります。
スーパーバリュー上尾小泉店/
徒歩12～13分（約940m～970m）
つばさ保育園/徒歩3分（約190m～220m）
ドラッグストアセキ小泉店/
徒歩9分（約650m～680m）
フードガーデン上尾中妻店/
徒歩13分（約970m～1,000m）
ページデンタルクリニック/
徒歩10分（約760m～790m）
マイカイマート上尾店/徒歩11分（約820m～850m）
上尾市大石支所/徒歩15分（約1,150m～1,180m）
新鮮市場ヤオヒロ小泉店/
徒歩14分（約1,070m～1,100m）
浅間台大公園/徒歩3分（約200m～230m）
浅間台幼稚園/徒歩13分（約980m～1,010m）
大石小学校/徒歩13分（約980m～1,010m）
大石中学校/徒歩9分（約680m～710m）
〈教育施設〉
〈公共施設〉
〈金融機関郵便局〉
〈商業施設〉
〈医療施設〉
〈公園〉
お申し込みは東急リバブルにて承ります。
※掲載の所要時間は通勤(７：００〜９：００)の時間帯となります。
※（）日中平常時（1:00~15:00)の時間帯となります。
えきすぱーと調べによる。
お申し込みは東急リバブルにて承ります。
| 所在地 | 埼玉県上尾市小泉５丁目６番１号他 |
|---|---|
| 交通 | JR高崎線「北上尾」駅 徒歩18～19分（1,500m） |
| 総区画数 | 6区画 |
| 今回販売 | ［新築分譲住宅］4棟 |
| 土地面積 | 別表 |
| 建物面積 | 別表 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 販売価格 | 3,940～4,080万円（税込） |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 駐車場 | あり |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225421420号（令和4年10月25日）他 |
| 建物完成予定 | 1・2号棟3月末、3・4号棟4月末 |
| 引渡し可能時期 | 1・2号棟4月、3・4号棟5月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側市道幅員約8.0m、南側市道幅員約6.0m |
| 開発行為許可 | 指令第20220290号（令和4年6月22日） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力・都市ガス(東京ガス)・公営水道・本下水 |
| その他 | 小泉地区地区計画、ごみ集積所共有（持ち分1/6） |
| 取引態様 |
＜売主＞大賀建設株式会社 宅地建物取引業：国土交通大臣許可（5）第6385号 （一社）日本木造住宅産業協会・（公社）全国宅地建物取引業協会・（財）住宅保証機構・住宅性能 保証制度業者登録・住宅完成保証制度代替履行業者登録・住宅完成保証制度業者登録 〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階 TEL：048-783-2211 FAX：048-783-4330 |
| 販売 | 東急リバブル株式会社 上尾センター |
| 備考 |
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。 |
| 所在地 | 埼玉県上尾市小泉五丁目6番32 |
|---|---|
| 交通 | JR高崎線「北上尾」駅 徒歩17分（1,360m） |
| 土地面積 | 136.05㎡（41.15坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他の制限 | 小泉地区地区計画（着工30日前届出要） |
| 建ぺい率 | 50% （角地緩和60％） |
| 容積率 | 100% |
| 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 道路 | 【東側】市道幅員約8.0ｍ、【南側】市道幅員約6.0ｍ |
| 水道加入金 | 220,000円（税込） 買主負担 |
| 学区 | 上尾市立大石小学校 徒歩11分・上尾市立大石中学校 徒歩8分 |
| その他 |
隣地民民及び官民境界線上のブロック積は設置無、買主工事。 ゴミ集積所(6番29)は共有持分1/6所有。 下水道最終桝設置は買主負担（敷地内取出済） |
| 販売方法 | 先着順受付 |
| 販売価格 | 2,280万円 |
| 取引態様 |
＜売主・販売＞大賀建設株式会社 宅地建物取引業：国土交通大臣許可（5）第6385号 （一社）日本木造住宅産業協会・（公社）全国宅地建物取引業協会・（財）住宅保証機構・住宅性能 保証制度業者登録・住宅完成保証制度代替履行業者登録・住宅完成保証制度業者登録 〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階 TEL：048-783-2211 FAX：048-783-4330 |
| 備考 |
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。 ※お問い合わせはアルネットホーム上尾展示場 TEL：048-778-5211 ※〈建築条件付〉とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。 この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします |
※「ご相談内容」もしくは「ご意見・ご要望」の項目に「上尾小泉」と追記して送信してください。
情報提供日：2023/03/20 次回更新予定日：2023/03/27 取引条件の有効期限：2023/04/30
