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お申し込みは東急リバブルにて承ります

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北上尾駅から徒歩17分
鴨川遊歩道沿いの区画整理された6m道路
全区画136㎡超の街区。
近くの「ひばり山公園」は
子供の人気スポット。
また、「泉ヶ丘通り」沿いには多くの
生活関連施設を携え、
車で１０分ほどで
大型ショッピングモール「アリオ」があり
快適な住環境を実現しています。
約１１００mほどの距離に
林間コースで人気の
「大宮ゴルフコース」がありますので
毎週末が楽しみな分譲地です。
全体区画図

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上記、建築条件付き土地分譲区画へのお問い合わせは
アルネットホーム上尾展示場へ

TEL:048-778-5211

※掲載の全体区画図は計画段階の図面を元に描き起こしたもので実際とは異なります。
お申し込みは
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■販売状況

区画NO 道路付 敷地面積(㎡) 建物面積(㎡) 価格(万円)
(税込)		 間取り
1号棟 南 136.07
(41.16坪)		 96.87
(29.30坪)		 3,590 詳細
2号棟 南 136.07
(41.16坪)		 98.54
(29.80坪)		 3,960 詳細
3号棟 南 136.07
(41.16坪)		 98.54
(29.80坪)		 3,980 詳細
4号棟 南 137.39
(41.56坪)		 97.5
(29.49坪)		 3,940 詳細
物件の魅力

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小泉エリアの周辺情報

鴨川の「水辺再生プラン」により

地域住人の憩いの空間に
生まれ変わりました。

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鴨川の「水辺再生プラン」により

地域住人の憩いの空間に
生まれ変わりました。

現在の自然環境を保全しつつ、地域の方々が利用 しやすい水辺となった小泉の鴨川には「全長約６kmの遊歩道があり、地元でも人気の散策・ジョギングコースです。鴨川の名前の通り、この界隈では鴨が川を泳いでいる姿を間近で見ることができ、多くの魚も生息しています。

新大宮上尾道路の整備により、

都心へのアクセス性が向上しました。

また与野JCTから
高速道路の延長計画により

ますます注目されます。

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新大宮上尾道路の整備により、

都心へのアクセス性が向上しました。

また与野JCTから
高速道路の延長計画により

ますます注目されます。

首都高「新大宮上尾道路」は、さいたま市中央区から鴻巣市に至る25.1kmの自動車専用道路計画です。
このうち、首都高速埼玉大宮線と接続する与野JCT～上尾南出入口（仮称、以下同）間の8.0kmが事業化されていて、2017年度から国土交通省関東地方整備局と首都高速道路会社が共同で建設を進めています。
国道17号（新大宮・上尾バイパス）の上部に4車線（片側2車線）の高架道路を建設します。途中、大宮、宮前南、宮前に出入口を設けます。設計速度は80km/hです。

区間図画像引用元：首都高速道路株式会社

注文住宅メーカーによる街づくり

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注文住宅メーカーによる街づくり

区画整理された街区をゆったり６区画の街づくりを実現。
自然と快適を融合させた暮らしの提案を・・。
それがアルネットガーデンの想いです。複数の分譲販売を行うことで得た、エリアに対する知見、そして注文住宅メーカーとして培ってきた技術。それらは、街や住まいのプラニングに継承されます。アルネットガーデンのご提案する全6区画の分譲地に、ご期待ください。

現地案内図

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ライフインフォメーション

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〈教育施設〉

  • ころぽっくる保育園
  • 約160m～190m（徒歩2～3分）
  • つばさ保育園
  • 約190m～220m（徒歩3分）
  • かたくり保育園
  • 約380m～410m（徒歩5～6分）
  • 浅間台幼稚園
  • 約980m～1,010m（徒歩13分）
  • 上尾花園幼稚園
  • 約1,000m～1,030m（徒歩13分）
  • 大石小学校
  • 約980m～1,010m（徒歩13分）
  • 大石中学校
  • 約680m～710m（徒歩9分）

〈公共施設〉

  • 上尾市大石公民館
  • 約1,080m～1,110m（徒歩14分）
  • 上尾市大石支所
  • 約1,150m～1,180m（徒歩15分）

〈金融機関郵便局〉

  • 上尾浅間台郵便局
  • 約520m～550m（徒歩7分）
  • 埼玉縣信用金庫
    上尾西支店
  • 約1,000m～1,100m（徒歩13～14分）
  • 東和銀行上尾西支店
  • 約1,400m～1,500m（徒歩18分）

〈商業施設〉

  • ファミリーマート
    上尾泉台1丁目店
  • 約550m～580m（徒歩7～8分）
  • セブンイレブン
    上尾小泉氷川店
  • 約550m～580m（徒歩7～8分）
  • ドラッグストアセキ小泉店
  • 約650m～680m（徒歩9分）
  • ローソン上尾浅間台3丁目店
  • 約810m～840m（徒歩11分）
  • マイカイマート上尾店
  • 約820m～850m（徒歩11分）
  • スーパーバリュー
    上尾小泉店　
  • 約940m～970m（徒歩12～13分）
  • ドラッグスギ中妻店
  • 約960m～990m（徒歩13分）
  • フードガーデン上尾中妻店
  • 約970m～1,000m（徒歩13分）
  • 新鮮市場ヤオヒロ小泉店
  • 約1,070m～1,100m（徒歩14分）
  • スギドラッグ上尾春日店
  • 約1,200m～1,300m（徒歩16分）
  • ベルク上尾春日店
  • 約1,150m～1,180m（徒歩14分）
  • ヤオヒロ浅間台店
  • 約1,150m～1,180m（徒歩15分）

〈医療施設〉

  • 上尾歯科クリニック
  • 約460m～490m（徒歩6～7分）
  • 松本内科医院
  • 約720m～750m（徒歩9～10分）
  • ページデンタルクリニック
  • 約760m～790m（徒歩10分）
  • かすが耳鼻咽喉科医院
  • 約1,390m～1,420m（徒歩18分）
  • 上尾中央総合病院
  • 約2,040m～2,070m（徒歩26分）

〈公園〉

  • ひばり山公園
  • 約190m～220m（徒歩3分）
  • 浅間台大公園
  • 約200m～230m（徒歩3分）
  • 神明公園
  • 約510m～540m（徒歩7分）
  • 浅間台第四公園
  • 約580m～610m（徒歩8分）
  • 小泉氷川山公園
  • 約620m～650m（徒歩8～9分）
※徒歩所要時間は80ｍ＝1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。
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アクセス

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※掲載の所要時間は通勤(７：００〜９：００)の時間帯となります。
※（）日中平常時（1:00~15:00)の時間帯となります。
えきすぱーと調べによる。

物件概要

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アルネットガーデン上尾小泉
全6区画

所在地 埼玉県上尾市小泉５丁目６番１号他
交通 JR高崎線「北上尾」駅 徒歩18～19分（1,500m）
総区画数 6区画
今回販売 ［新築分譲住宅］4棟
土地面積 別表
建物面積 別表
建ぺい率 50％
容積率 100％
間取り 2LDK～3LDK
販売価格 3,590～3,980万円（税込）
建物構造 木造2階建
駐車場 あり
建築確認番号 第SJK-KX225421420号（令和4年10月25日）他
建物完成 2023年4月
引渡し可能時期 相談
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側市道幅員約8.0m、南側市道幅員約6.0m
開発行為許可 指令第20220290号（令和4年6月22日）
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
設備 東京電力・都市ガス(東京ガス)・公営水道・本下水
その他 小泉地区地区計画、ごみ集積所共有（持ち分1/6）
取引態様 ＜売主＞大賀建設株式会社
宅地建物取引業：国土交通大臣許可（5）第6385号
（一社）日本木造住宅産業協会・（公社）全国宅地建物取引業協会・（財）住宅保証機構・住宅性能
保証制度業者登録・住宅完成保証制度代替履行業者登録・住宅完成保証制度業者登録
〒330-0801　埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
TEL：048-783-2211　FAX：048-783-4330
販売 東急リバブル株式会社　上尾センター
備考 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
お申し込みは
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情報提供日：2023/10/02　次回更新予定日：2023/10/10　取引条件の有効期限：2023/10/31