アルネットホーム

緑豊かな公園が広がる、
筑波研究学園都市の邸宅エリアに誕生、
全57区画の美しい街並み。

全区画 60 坪超、ゆとりの邸宅地

建築条件はございません。
お好きなハウスメーカーで
理想のマイホームを
お建てください!

幼稚園から高校まで教育施設が全て揃う、
第一種文教地区。
ゆとりの敷地で育む、豊かな暮らし。
竹園東公園(現地より約350m・徒歩5分)

コンセプト

「竹園三丁目」という
プレミアムな価値。

官庁や国立大学の設置からスタートし、先進のアカデミックタウンとして発展を遂げてきた「つくば」。国家公務員宿舎の跡地でもある「竹園三丁目」エリアは、「学園東大通り」の街路樹、約2万㎡もの「竹園東公園」など豊かな自然と公園が広がり、幼稚園から高校まで教育に重点の置かれた「第一種文教地区」。日本初のICT教育採用校として知られる小中一貫の「竹園東小学校」や「竹園東中学校」、文部科学省からスーパーサイエンススクールに選ばれている「県立竹園高校」など、「竹園三丁目」エリアでは先進の教育に力を入れた都市づくりが行われています。

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美しい景観と暮らしやすさに
配慮した街づくり。

開放感のある街並みを演出する、約6m幅の開発道路が心地よい街区設計。街の入口やコーナーには、注意を促すカラー舗装を施し、角を曲がりやすくした隅切りとともに、家族の安心安全に配慮しています。また、街区内電線地中埋設化(一部除く)に伴い防犯灯を設置し、安全性を高めています。
ほか、既存の住宅各戸のシンボルツリーとして、新緑の美しさで人気の“カツラ”、夏を知らせる常緑樹の“エゴノキ”、実の成る木として“ジューンベリー”など、一年を通して季節を感じる樹木が選定されています。

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アルネットホームの住まい。

安心、安全、そして快適な住まいを実現するため、高い耐震性や断熱性を備えたアルネットホームの住まい。この基本性能をベースに、ご家族それぞれのライフスタイルや趣味、そして生活シーンや家族間のコミュニケーションを考え、間取りや動線などにその想いを盛り込んだプランをご提案します。また無垢の床材など、自然素材へのこだわりもアルネットホームの特徴。安心、安全、快適で、さらに愛着を持てる住まいを目指します。

売主施工例
image 売主施工例

全体区画図

ゆったりとしたプランニングがもたらす
新たな景観価値
全57区画 電柱地中化実施済みの街並み

  • 今回販売現地
  • 今回販売現地
  • 今回販売現地
  • 弊社分譲済 建売19棟の街並
全体区画図
敷地配置イメージイラスト
※掲載の敷地配置図イメージイラストは計画段階の図面を元に描き起こしたもので実際とは異なります。
※全体区画図は2018年8月時点で建築確認取得済み棟を表現したものです。

周辺環境

つくばクレオスクエア

つくばクレオスクエア(現地より徒歩16分・約1,240m)

つくばエキスポセンター

つくばエキスポセンター(現地より徒歩22分・約1,720m)

ヨークタウンつくば竹園店

ヨークタウンつくば竹園店
(現地より徒歩9分・約680m)

キャンドゥつくば竹園店

キャンドゥつくば竹園店
(現地より徒歩7分・約530m)

ジェーソンつくば竹園店

ジェーソンつくば竹園店
(現地より徒歩5分・約360m)

中央公園

中央公園
(現地より徒歩17分・約1,320m)

竹園公園

竹園公園
(現地より徒歩8分・約570m)

竹園東公園

竹園東公園
(現地より徒歩5分・約350m)

竹園東小学校

竹園東小学校
(現地より徒歩4分・約250m)

竹園東中学校

竹園東中学校
(現地より徒歩6分・約410m)

竹園東幼稚園

竹園東幼稚園
(現地より徒歩6分・約480m)

市立竹園保育所

市立竹園保育所
(現地より徒歩4分・約310m)

LALAガーデンつくば

LALAガーデンつくば
(現地より徒歩32分・約2,500m)

イーアスつくば

イーアスつくば
(現地より車7分・約4,300m)

※徒歩所要時間は80m=1分として換算し、小数点以下は切り上げて表示しています。

家族の毎日を軽やかにしてくれる、
マルチアクセス。

つくばエクスプレス「つくば」駅より

※掲載の所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]のもので乗り換え・待ち時間等は含まれません。また、時間帯により異なります。※上記所要時間は、日中平常時(11:00~16:00着)および通勤時(7:30~9:00着)のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2018年9月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。

現地案内図

GoogleMapで表示>

物件概要

所在地 茨城県つくば市竹園3丁目26-12他
交通 つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩17分、関東鉄道バス「学園竹園」歩4分
総区画数 57区画
今回販売 3区画
土地価格 別表
土地面積 200.10m²(60.53坪)~200.48m²(60.64坪)
建ぺい率 60%
容積率 200%
引渡時期 相談
用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 約6mアスファルト舗装
地目 宅地
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
現況 更地
設備 東京電力エナジーパートナー・東京ガス・公共上下水道
造成完了日 2018年3月完了
その他 景観法による規制あり、高度地区、文教地区、竹園第五地区地区計画、無電柱化エリア、絶対高制限12m以下
備考 ※水道負担金77,000円(税別)の別途費用がかかります。
※53・54号地→2028年無電柱化予定エリア
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。
※徒歩分数は1分を80mで計算し、端数を切り上げております。
取引態様 <売主>大賀建設株式会社
宅地建物取引業:国土交通大臣許可(4)第6385号
(一社)日本木造住宅産業協会・(公社)全国宅地建物取引業協会・(財)住宅保証機構・住宅性能
保証制度業者登録・住宅完成保証制度代替履行業者登録・住宅完成保証制度業者登録
〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階
TEL:048-783-2274 FAX:048-783-4332

価格表

区画 土地面積(坪) 土地価格
No.45 200.48㎡(60.64坪) 2,960万円
No.46 200.10㎡(60.53坪) 2,955万円
No.47 200.47㎡(60.64坪) 2,961万円

情報提供日:2020/9/14 次回更新予定日:2020/9/28