販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
販売現地（2025年3月撮影）
■価格表
| 区画NO | 道路付 | 土地面積 | 販売価格（万円） | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1 | 北・西 | 128.23 | 38.78 | 1,810 |
| 2 | 西 | 128.36 | 38.82 | 1,870 |
| 3 | 南・西 | 128.35 | 38.82 | 2,120 |
| 4 | 南・東 | 120.28 | 36.38 | 2,020 |
| 5 | 東 | 120.29 | 36.38 | 1,780 |
| 6 | 東 | 120.28 | 36.38 | 1,780 |
| 7 | 北・東 | 120.29 | 36.38 | 1,850 |
AGさいたま市南中野分譲地の特徴
家族でかけがえのない
思い出を作れる
都会の喧騒を離れ、緑豊かな竹林を抜けると、そこはまるで別世界。猿花キャンプ場が静かに佇んでいます。
見沼の自然に抱かれたこの場所は、訪れる人に安らぎと癒しを与えてくれます。 都会にほど近い場所に、これほど豊かな自然が残されていることに、きっと驚かれることでしょう。
猿花キャンプ場は、さいたま市が運営しており、管理は青少年「政策課」が行っています。 利用できるのはさいたま市民のみという制限がありますが、その分、自然の静けさを満喫できる穴場と言えるでしょう。
庚申塚バス停から
大宮駅へのアクセス情報
庚申塚バス停からは、朝の通勤時間帯（6時～9時）に大宮駅行きのバスが49本運行されており、平均して約3分に1本の高頻度で利用できます。夕方の帰宅時間帯（17時～21時）には、大宮駅から庚申塚バス停行きのバスが47本運行されており、仕事帰りや習い事帰りなど、遅い時間帯でも安心して帰宅できます。大宮駅からの最終バスは23時05分です。これらのバスは、地域に根付いたインフラとして、多くの方に利用されています。
バスの運行状況は、交通状況や天候などにより遅延する場合があります。
※バスの時刻と本数はナビタイム調べ
南中野エリアでも
高台に位置する分譲地
さいたま市見沼区。見沼の豊かな自然に抱かれ、穏やかな暮らしが叶うこの地で、ひときわ価値ある高台の分譲地が誕生しました。
見沼区は地盤について懸念される声もありますが、当分譲地は見沼の高台に位置し、比較的安定した地盤が期待されます。過去のデータや周辺の地盤情報を参考に、綿密な検討を重ね、最適な基礎設計を採用しました。これにより、永く安心して暮らせる住まいをお約束します。
さいたま市見沼区は、四季折々の美しい風景と歴史を楽しめる魅力的な地域です。 夏の風物詩である大和田公園の花火大会では、夜空に広がる華やかな花火が見えて、多くの人が集まり賑わいます。 春には大宮氷川公園で桜が満開となり、家族や友人とゆったり花見を楽しむことができます。また、地域の歴史を感じられる氷川神社は、厳かな雰囲気の中で参拝や散策ができるスポットです。
大谷小学校/950m～1,000m
大宮八幡中学校/1,100m～1,150m
こまどり幼稚園/1,000m～1,100m
はすぬま保育園/550m～650m
あすなろ若葉保育園/1,000m～1,100m
マミーマート南中野店/1,150m～1,200m
コープみらい大宮中川店/1,200m～1,250m
マルエツ大宮大和田店/1,500m～1,550m
ヨークマート大宮南中野店/1,000m～1,050m
セブンイレブンさいたま南中野北店/350m～450m
業務スーパー東新井店/1,250m～1,300m
マツモトキヨシ東新井店/1,400m～1,450m
南中丸クリニック/390m～440m
くらかず眼科/1,000m～1,050m
古賀歯科医院/1,250m～1,300m
永島メディカルクリニック/1,000m～1,100m
ゴルフパル大宮/700m～750m
チョコザップ大宮大和田/1,200m～1,300m
エニタイムフィットネス/1,000m～1,050m
片柳交番/1,250m～1,300m
JAさいたま大宮東支店/1,100m～1,150m
片柳公民館/1,600m～1,650m
見沼区役所/2,600m～2,650m
大宮武道館/2,600m～2,650m
猿花キャンプ場入り口/370m～420m
ガスト大宮南中野店/1,000m～1,050m
武蔵野銀行片柳支店/1,020m～1,070m
大和田駅
〈教育施設〉
〈医療・スポーツ〉
〈ショッピング〉
〈公共施設〉
〈その他〉
| 所在地 | 埼玉県さいたま市見沼区南中野1166-2他 |
|---|---|
| 交通 | 東武鉄道野田線「大和田」駅まで徒歩23分(1820m～1870m)、JR湘南新宿ライン・JR京浜東北線・JR埼京線「大宮」駅までバス12～13分「庚申塚」バス停まで徒歩14分(1090m～1140m) |
| 総区画数 | 10区画 |
| 今回販売 | 建築条件付売地 7区画 |
| 土地面積 | 120.28㎡（36.38坪）～128.36㎡（38.82坪） |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 販売価格 | 1,780万円～2,120万円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | [東側]市道幅員約4m、[南側]市道幅員約4m、[北側]市道幅員約4m、[西側]市道幅員約4m |
| 開発行為許可番号、その他法令 | 第開N2024090号（R6年10月25日） 法第22条地域・絶対高さ10m、紛争防止条例 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、都市ガス |
| 水道加入金 | 110,000円（税込）※買主負担 |
| 学区 | 大谷小学校・大宮八幡中学校 |
| 取引態様 |
＜売主＞株式会社TAiGAホールディングス 宅地建物取引業：埼玉県知事（2）第23103号 （公社）全国宅地建物取引業協会・日本木造住宅耐震補強事業者共同組合員・リフォーム瑕疵保険事業者登録・ハウスプラス住宅保証(株) 〒330-0801 埼玉県さいたま市大宮区土手町1-2 JA共済埼玉ビル14階 TEL：048-782-8477 FAX：048-782-8996 |
| 備考 |
※図面と現況に相違がある場合は現況優先といたします。 ※＜建築条件付き＞とは、土地売買契約後1ヶ月以内に売主との建築請負契約を締結する条件として販売いたします。この期間に建築しないことが確定したとき、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額をお返しいたします。 |
情報提供日：2025/3/31 次回更新予定日：2025/4/7 取引条件の有効期限：2025/4/30
